迪克体育移动版

在危机最严重的时候，麦克多纳说，“这个国家很热。”他基本上停止了一年半的社交活动，厌倦了当他去酒吧时被人们抨击经济状况。“我经常不得不提醒自己，你不能亲自接受，”他说。“但你当然可以。”

Pat Gunne和我正赶上伦敦伯克利广场(Berkeley Square)步行不远的办公楼。我们周围都是私募股权公司和对冲基金，它们在爱尔兰购买了数十亿欧元的不良资产。Gunne-in小镇的业务往往是Green REIT Ltd.的首席执行官，Green REIT Ltd.是一家总部位于都柏林的房地产投资信托基金，其房地产投资组合价值15亿欧元，其中包括巴克莱银行在都柏林的欧盟总部。

Gunne成为房地产市场低迷的赢家之一，但他一直在努力奋斗。他总是一个私人，当被要求讨论他在坠机事故上的个人经历时，他显然会畏缩。随着价格的下跌，他在2006年购买的房屋抵押贷款的贷款与价值比从50%上升到200%。然后，当泡沫破灭时，他的想法就是建立一个以房地产为主的投资基金。“价值下降的程度让我们大吃一惊，”他说。

然而冈恩发现了一个机会。他最初与斯蒂芬弗农(Stephen Vernon)建立了合资企业，斯蒂芬弗农是在崩溃前卖掉资产的为数不多的开发商之一，代表银行管理陷入困境的贷款和资产。该公司Green Property Ventures最终与爱尔兰和英国的银行以及美国私人股本集团合作监管约75亿欧元的资产。绿色房地产投资信托基金是在政府出台允许创建房地产投资信托的立法后诞生的。

财产崩溃。金融危机。而现在英国脱欧肯定会对爱尔兰产生负面影响，因为英国是其最大的贸易伙伴，它将与世界其他地区的商业安排达成协议。作为欧洲边缘小岛的一部分，共和国在绘制未来经济路线方面没有多少选择。“爱尔兰，”冈恩说，“必须开放，因为它过分依赖外国直接投资和内向人才迁移。”

回顾十年不安时期的泡沫，Gunne发现令人惊讶的是，在崩盘前持有价值数十亿欧元的资产的一些房地产公司的风险控制“非常差”。“后见之明是一件很棒的事情，而且我已经让自己搞砸了，”他说，“但你从错误中吸取了教训。还有机会，但是，当你退后一步时，租金很高，收益率很低。“这意味着一件事：”现在是关注风险管理的时候了。“